2023 11.25

山海琴园 扬帆起航

新里院  新生活  新故事

中国 | 山东 | 青岛

保持热爱 奔赴山海

开启幸福享老

“云山之下，山海之尖。”

905.2公里的海岸线绵延

120个岛屿、49个海湾星罗棋布……

“依海而建，因港而兴；山岩耸秀，林木蓊蒨”

青青之岛，因此得名

青岛

一座历史与现代交融的文艺之城

一处传统文化与现代生活融合的文旅胜地

泰康之家·琴园

隐逸繁华，山海和鸣

回响天地风雅 重构里院空间

追溯青岛热络、温情的百年记忆

讲述青岛“老人与海”的新故事

11月25日

扬帆起航 与您相约

泰康之家·琴园是世界500强泰康保险集团在山东青岛打造的首个大规模、全功能、国际标准的高品质养老社区，位于青岛市城阳区白云山片区，占地面积约5.5万平米（含配套公园），地上建筑面积约7万平米，可提供约850个养老单元，配套二级康复医院和约110个医疗床位。琴园社区同时拥有活力中心和文化中心及超1万平米私享花园；社区内自带天然水域——不其湖，是浑然天成的颐养之地。

山海琴园 里院回忆 以建筑语言讲述 青岛“老人与海”的新故事

绵延百年的里院生活模式，是伴随青岛长者生活记忆的重要场所。里院的院、里、过街楼、坡地、内部环廊都是里院居住文化的重要精神符号。而里院建筑中，三叉形的木廊柱、木栏杆、拱门洞、毛石墙和石板路，是里院的视觉记忆要素。

泰康之家·琴园的建筑设计由北京维拓时代建筑设计股份有限公司操刀，设计团队通过“围院”“聚里”“修坡”“架楼””连廊”将空间生活场景和视觉记忆特征演绎到琴园规划设计中，将传统空间模式和生活方式加以现代的诠释，通过“重构里院空间、融合自然山水、延续生活场景、塑造共情社区”的设计手法用本土的温暖以及青岛长者特有的语汇和记忆，与他们一同叙述一篇新故事。

琴园社区与青特公园及不其湖面形成了良好的互动关系，各个院落的相互渗透，使长辈可以浸入式地体验“山海之情”；半开放性的空间与周边自然和城市关系得到了充分的融合，使得社区既广阔又不失精致；从不其湖边欣赏社区，湖面微波荡漾，建筑倒影婆娑，因地就势打造出浑然天成的颐养之地。

琴园社区内自带的天然水域——不其湖。

“不其”源自秦始皇时期的“不其城”，是城阳起源之地，因处在不其城以南，即城之阳而得名。

2020年，泰康之家·琴园落地青岛城阳白云山片区，为了纪念不其古城，将此水域取名为不其湖。

活力中心是琴园社区的源动力，其设计将青岛自然山海之景与人文意境巧妙融合，一方面将现代的功能与传统里院的院、里、坡、楼、廊五大精神空间特征结合在了一起；另一方面，将现代的建筑材料和工艺与里院视觉记忆特征相结合，通过对传统的现代演绎，打造成既凸显传统文脉、又体现现代时尚生活的社区精神堡垒。

长辈可在山林之间、流水之畔寻求自然的本真，身处山海之间，在琴园的生活画卷便也缓缓展开。

碧海仙境 六大篇章 以地域文化丰富生活空间的人文内涵

泰康之家·琴园的室内设计由享誉全球的大型创意设计企业——杨邦胜设计集团（简称YANG）倾力打造。琴园以“碧海仙境”为室内设计的开篇，展开青岛地域文化悠远和风景如画的六大篇章，主题分别为“山川悠远，维其劳也；红瓦绿树，碧海蓝天；沙细似金粉，水天共一色；梯田，茶园，渔港；潮涨相连，潮落而分；蓬勃向上，自强不息”，分别对应前台接待、社交中心、多功能厅、全日餐厅、四季花厅、康体健身6处功能区。

延续千年崂山文化，接待前台墙面用石材凹凸结合层高，营造山峰高耸入云的视觉冲击力，金属中式隔断装饰结合建筑，把功能区域有效的切割划分，呈现出别具一格的东方风貌。在不失适老化功能的基础上，增加接待及大堂空间应有的高级感及仪式感。

泰康之家·琴园 活力中心

社交中心位于活力中心一层，缘起青岛八大关的繁华景象，整体挑空精髓在于居民活动不受天气变化影响，各功能分区被合理的分割成不同功能的板块，大立面全部打造成室内街区的风格，居民在这里可以逛街、购物，找志同道合的伙伴谈天说地，与老书友一起徜徉书海，与老球友驰骋桌球、台球球场。

泰康之家·琴园 多功能厅

活力中心的多功能厅整体挑高4米，采用与金沙滩海水、沙滩颜色一样的配色，木色结合菱形切割出礁石的感觉，蓝色的海浪纹地毯将海岸线的无限风光植入到场景之中，营造出东方雅韵。

泰康之家·琴园 餐厅

全日餐厅结合青山渔村的传统元素，明档上方层架金属网运用藤编造型，以及将渔网的变形演变而来的金属屏风、粗矿的石材等元素带入其中，让高品质餐厅增添了家一般的烟火气息。

泰康之家·琴园  四季花厅

四季花厅结合室内绿肺理念，引入绿植点缀空间，配合三组活动休闲区，融入了休闲洽谈、社交及老年活动等功能；在举行大型聚会活动时，可以切换为能容纳多人参与的聚会模式，如同连三岛“潮涨相连，潮落而分”，具备了不同模式之间的机动性及灵活性。

瑜伽室、健身房、游泳馆

康体健身区域的瑜伽室、健身房及游泳馆立面采用竖向的线条造型，通过体块的搭建来体现整体的力量感，泳池的墙面吊件，沿用了五四广场标志性建筑“五月的风”变形而来的挂件，让康体健身空间的整体有了蓬勃向上的精神内核。

枕海森居 花里琴湾 将自然之力为我所用养愈自然之身

泰康之家·琴园的景观设计由广州山水比德设计股份有限公司操刀，设计师使用本土语汇加以现代景观手法诠释，融入老青岛独特记忆，营造海湾与森居的疗养体验；打造公园化·琴岛情的高品质森养社区，于场所中达成人与自然及城市的交融，为长辈续写青岛新情缘。

泰康之家·琴园 “崂山松影”景观设计

走进泰康之家，作为形象展示的仪式性入口，设计师将里院拱券符号提炼，一字展开 ，预示着崭新里院时光的开启。进入大门，一处崂山松影映入眼帘，自然山石搭配造型苍松，形成一处极为精致的意境场景，其概念来源于崂山十二景岩瀑潮音，与松搭配寓意着泰康之家的长辈益寿延年，永葆青春。

活力中心屋顶花园由绿色小屋、观湖水吧、瑜伽课堂共同构成，长辈可在绿色小屋体验一堂花艺课程；在观湖水吧看一场临时画展，或在此处喝一杯浓郁的咖啡，感受慢生活的美好；也可做瑜伽、打太极，感受健康生活的乐趣。

泰康之家·琴园景观设计

樱花大道是园区的亮点设计，漫步樱花树下，感受淡粉洁白的樱花随风舞动，迎着湖面上浮动着特有的淡淡清香，感受生活的美好；也可坐于林下，在水边享受清风拂面，聆听跌水淙淙，清雅中尽享园内的宁静与舒适。

漫步于海浪广场中，感受阳光透过树梢的温暖，倾听微风低声的吟唱，长辈可在此读书品茶、林下休闲、团体活动、会友聊天，增加生活的幸福感。

停留在玫瑰花园里，体验玫瑰花的温柔，感受银杏树下的美好。长辈可坐于玫瑰花廊下，畅聊生活的点滴；也可在晴耕乐园里莳花弄草，通过花卉种植、 蔬果栽培接触原生自然，见证生命成长。

穿行于六识花园里，倾听暖风与花的私语，体验绚丽花卉的热情；乏累时便坐于林下，看孩子们愉快的玩耍、恣意的欢笑，童年的色彩也为园区增添了新的活力，不失为一种幸福。

护理楼康复花园、记忆花园设置不同主题、功能，以满足长者日常生活所需。研究引入多种疗愈植物，着重选取本土花卉品种，甜甜的芳香刺激脑波使大脑放松，有益于身心健康。在这里与老友下一盘棋、品一盏茶、闻一缕香，尽享惬意时光。

值得一提的是，琴园还为居民打造了超一万平米的私享花园，山、水、植物有机结合、情景交融，构成优美的风景画卷。园内规划门球场、校友林、休憩健身、观景平台、晴耕乐园等适老化场地和设施，为居民提供全天候活动场所，帮助长辈们释放青春活力。在绿意盎然的园林中，樱桃、苹果、柿子、山楂多种果树一应俱全，为长辈带来丰富多彩的采摘体验；贴心设计适老化种植区，让长辈切身体验田园生活，感受生命的美好。

此外，沿袭泰康之家的国际无障碍标准设计，琴园设计团队将人性化的设计理念渗透到每一个细节，每一寸空间皆为长辈匠心打造。聚焦长辈特征的贴心设计，满足不同身体状况长者的照护需求，时刻保障居民长辈的人身安全！

在泰康之家·琴园

感受里的热络、院的温情

欣赏港湾的夜、崂山的美

品尝啤酒的鲜、海鲜的咸

午后、院里、桌前

与街坊老友牌场切磋、喝茶打趣

惬意享老

11月25日

山海琴园 敬请期待