“年轻时多买房住大房，年老时卖大房住小房。”这是71岁的林叔叔的经验之谈。把400㎡的大复式楼换成65㎡的小房子，是林叔叔和爱人为入住泰康之家·福园做出的一个大胆且慎重的决定。旁人羡慕他衣食无忧，他笑旁人看不穿……这背后究竟有着怎样的故事？福园又是有怎样的高品质养老服务让这位养老机构“深度研究者”最终亮出高分的？让我们一起揭秘。

林叔叔，泰康之家·福园预订居民

“我完全认同泰康提出的：让更多居民长辈们更长寿、更健康，真正体验到从‘养老’到‘享老’。我相信这个理念可以成为现实。”在泰康之家·福园“好邻居”见面会上，71岁林叔叔的精彩演讲博得在场的居民一阵阵热烈的掌声。退休前，林叔叔在国企工作了大半辈子，作为福园首批预订居民，他应邀在见面会上分享了自己和爱人与泰康之家结缘的故事，分享自己对于高品质养老服务的深刻见解。

以下是林叔叔第一视角的演讲全文，请用心阅读。

一、我在四十岁时候，就开始为“养老”做准备了......

回想起我和泰康的缘分，要从报纸上的一篇文章说起。

2015年底，我在上海证券报上看到一个整版记者撰写的一篇《中国未来养老问题的大讨论》，记者采访了泰康之家·燕园社区的一位居民，他认真谈论了入住泰康之家、体验高品质养老的感想，特别表达了对社区的环境、服务非常满意，还用四个字做了最后的评价：物有所值。这个报道引起我极大的兴趣。

我喜欢看书，而且长期关注宏观经济，因而也对人口问题作了大量研究。我在四十岁的时候，就开始为“养老”做准备，并依据美国人的经验总结出了“年轻时多买房住大房，年老时卖大房住小房”这十八个字，现在看来这个策略是正确的，因此我开始大量收集世界各国关于养老的信息。

那时，我还亲自跑遍了福州所有的养老机构，并且带着父母去挨个参观，结果不尽人意，没有一个能让我们满意的。当时我的父母都已七十多岁了，养老问题迫在眉睫，我只能安排他们住在当地的养老院里。

泰康之家·福园 效果图

二、从决心定居国外，到回国一波三折的参观，我们和泰康之家的缘分终于续上了

当时国外流行的养老模式有居家养老、社区养老、候鸟式养老、抱团养老、机构养老，但是经过实践，前四个养老模式均有很大缺陷，唯有机构养老才是比较适合我们的。无奈当时福州还没有泰康之家养老社区，所以我和爱人商量抽空去北京看看，但后来又因各种琐事耽搁了。

2018年初，我们接到了移民局同意移民澳大利亚的通知，于是我们去了珀斯这个西部城市。既然孩子也在那里，我们就决定在珀斯定居下来，在那里买房养老。我们在一个湖边的高档社区看了一幢别墅，占地约1000平米，建筑面积是720平米，漂亮极了，我非常满意，而且价格与福州相比较是“地板价”，合人民币750万，一平方大约1万元。我当时就决定回去卖掉房子在这里养老。

林叔叔和爱人参观泰康之家·福园

正当我回国准备卖房子期间，机缘巧合下，我的一位同事告诉我，泰康的工作人员邀请我们去泰康之家·粤园参观考察，我一听马上来了兴趣，当即点头同意。但我爱人当时还没想通，那次没有去。去过之后我大为震撼，并将经历告诉了爱人。在我不懈的鼓励下，我们后来一起去成都参观了泰康之家·蜀园，考察后，她也开始改变了观念。后来我们还分别去了杭州泰康之家·大清谷、厦门泰康之家·鹭园参观。苍天不负有心人，我们终于等来了泰康之家·福园的好消息，在福园的施工阶段我们就前后去看了三次。

经过慎重的商议，我们决定把正在居住的400平复式楼卖掉，立刻预订。就这样经过了一波三折后，我们终于与泰康之家结缘了，内心非常期待能早点入住。

三、我为什么早早卖掉复式楼预订泰康之家，7个理由希望能给更多人启发

有朋友问我，我内心对泰康之家养老社区到底是怎么看的，为什么这么早就选择定下了福园，我可以很坚定的给出7条理由：

1、理念完全认同。

我完全认同泰康提出的：让更多居民长辈们更长寿、更健康，真正体验到从“养老”到“享老”。我相信这个理念可以成为现实。

2、环境实在优美。

我去过泰康之家四个园区，算上福园是第五个，福园是唯一一个既有山也有水的地方，西临登云水库，背靠老安山，湖光山色构造出一片闹中取静的世外桃源，还配建了环湖步道，畅享山水美景。福园所在的福州市晋安区，森林覆盖率达65%以上，拥有429平方公里的北峰山区，是福州市的“城市后花园”和“绿肺”。

泰康之家·福园 效果图

3、交通足够便利。

福园社区距福州火车站2公里，邻近北三环快速路，市内外交通便捷，可快速到达全省核心医疗资源，直线5公里范围内覆盖包括福建省立医院、福建省肿瘤医院、福建中医药大学附属康复医院、福建省第二人民医院与福州市中医院等5家三甲医院以及福建省老年医院。距离福建最大的商业综合体东二环泰禾广场仅2.5公里，交通、医疗及生活配套完善，可以满足我们医疗、休闲、购物等全方位需求，为未来的生活提供了极大方便。

4、服务团队优秀。

福园有一个很好的服务团队。我真没想到，在距离福园开业还有一年多的时间里，服务团队就每月组织我和这些未来的邻居们一次活动，为我认识未来入住的邻居提供了很好的条件。而且泰康之家也很注重我们精神文化方面的建设，每个社区都会配备乐泰学院，有专业的老师进行授课，也可以组建俱乐部，定期还会举办一些文娱活动，给我们的生活增加更多的乐趣。

林叔叔和爱人在福园进行文娱体验

5、实现老有所“医”。

园区配备了二级康复医院以及专业的医疗设施与医护人员，帮我解决了早年自认为最难实现的一个愿望：有自己的“专属”医生和护士。

6、这个投资“赚了”。

入住福园让我赚钱了，或者说给我发工资了，我早年的投资理念是：年轻时多买房住大房，年老时卖大房住小房，现在改为年老时卖房住福园。唯一的区别是把我现在住的400㎡的房子换成65㎡，剩余资金的投资分红收益就足以全部覆盖入住费用。

7、养老规划“不嫌早”。

我一直在关注泰康之家全国养老社区的居民平均入住年龄，从早前的78岁降低到去年的75岁，这说明人们的观念在改变，如果我选择2025年1月入住，已接近74岁，不算早了。观念改变思路，思路决定出路。

泰康之家·福园 效果图

现在，我很期待未来在泰康之家·福园的生活场景，我跟一般的养老机构打交道已有17-18年了，并且和多个养老机构的院长专门讨论过养老的话题。对入住养老机构的老年人来说，最大的问题是缺少朋友，因此我对福园社区提早两年组织未来邻居开展活动，很是欣喜和支持。这是我发自内心的真实想法，希望这个活动能一直坚持下去，直至开园为止。

总结

在演讲的尾声，喜欢游泳的林叔叔还提到了两个小心愿：第一，福园社区要配备游泳教练；第二，在开园之时，园区的游泳池也能一并开放。在泰康之家的高品质养老服务里，这样殷切的心愿，必定会实现。除了林叔叔，在泰康之家，每一位居民长辈的心愿，都是值得努力实现的目标。为长辈打造享老桃花源，让更多长辈安享金色晚年，是泰康之家始终不变的坚持。最后，让我们一起祝愿林叔叔与爱人早日开启高品质的享老新生活，一起期待泰康之家·福园的完美绽放。