彩云之南

泰康之家·滇园

四季如春 繁花锦绣

中国·云南·昆明

2025年9月20日

这里，是云朵的故乡

天空蓝得像一场不醒的梦

茶马古道的马蹄声碎在青石板上

化作老街巷里的一缕沉香

四季在这里失了次序

花朵蛮横地占领每个清晨

热情洋溢地染透城郭

西南联大的读书声长成了梧桐

而滇池的波涛里仍躺着千年渔火

与西山睡美人的呼吸一同起伏……

昆明，让每个过客都成了归人

如今，这片生命沃土之上

正生长出一处更懂长者心意的家园

心之所向

花都春城

泰康之家·滇园

9月20日

与您相约

泰康之家·滇园是由世界500强泰康保险集团在云南省投资建设的大规模、全功能、国际标准的高品质养老社区。

滇园充分吸收泰康之家全国成熟的标准化运营服务经验，为居民提供提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等一站式养老服务，打造“温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质的医疗保健中心、长辈精神和心灵的家园”五位一体的“享老”生活方式。

泰康之家·滇园

地上建筑面积：约9.6万平方米

养老单元：约1400个

超8000平米的活力中心

配建医疗机构

开业时间：2025年9月20日

泰康之家·滇园

滇园位于昆明市呈贡区，紧邻昆明市级行政中心，距离滇池东海岸近10公里，周边公园环绕，环境宜人，风景优美；紧邻地铁1号线，出行便利，商业配套完善。同时周边医疗资源也十分充沛，距离昆明医科大学第一附属医院呈贡医院及昆明医科大学第一附属医院康复医院仅约400米，10分钟车程内即可到达昆明市中医医院、昆明市妇幼保健院等三甲医院，可满足居民快速转诊等医疗需求，让长辈更安心、子女更放心。

PART.01

建筑与自然共舞

谱写春城康养新篇

泰康之家·滇园

泰康之家·滇园由英国杰典国际建筑X基准方中联合设计，凭借轻盈动态的造型和花园式社区理念，先后获得2023年度美国IDA国际设计奖、2023年度德国标志性创新建筑奖、2023年度英国OPAL伦敦杰出地产奖、2024美国TITAN地产金奖、2024美国MUSE设计金奖等8项国际建筑设计大奖。

春城昆明，因湖而灵，依花而媚，整座城市的肌理中始终浸润着“人与自然”的生态哲思。泰康之家·滇园的建筑设计根植于昆明及云南独特的自然与人文底蕴，充分利用昆明得天独厚的气候条件和滇池优质的生态环境，以 “舞动春城，自然共生” 为核心理念，旨在打造一个与自然交融、与文化共鸣的花园式康养社区。

泰康之家·滇园 活力中心

滇园的整体设计从昆明“春城”“花都”的美誉及滇池红嘴鸥中汲取灵感。活力中心建筑立面如飞鸟轻盈起舞的羽翼，又似四季盛放的鲜花，动态而诗意，契合了“花都”的主题，呼应“春城”生生不息的自然脉动，也寓意着长辈们未来在滇园的生活优雅有活力。活力中心四周为全景落地玻璃、四季花厅顶部也是通透的玻璃穹顶，充分利用了自然光的作用，将昆明的四季如春完美呈现。

泰康之家·滇园

滇园的整体布局呼应“三面湖光抱城廓，四面山势锁烟霞”的昆明地貌，同时，春城、花都、滇池、山峦、海鸥、云彩等丰富的地域文脉衍生出自然流动的规划曲线，模拟出自然河流形态，使建筑群如扇面般自然展开，融入悠然惬意的生活氛围。

在设计中，滇园还注重营造“避世之宁静”与“人间烟火气”并存的场景，通过集中设置对外功能，释放出更完整的内部景观带，合理划分出长者活动与访客动线，实现由内而外自然与城市双向渗透，形成人文与自然高度融合的康养生活新范式。层层收进的景观露台塑造城市天际线的同时，以谦逊的姿态回应城市空间，也诠释着最具山水宜居情貌的生活画境。

PART.02

承春城文脉于方寸

筑适老雅境入细微

泰康之家·滇园

泰康之家·滇园的室内设计，将昆明“春城”的诗意与“花都”的繁盛浪漫完美融合，在现代雅致的风格基调中，深度嵌入当地文化记忆与自然意象，同时兼顾适老化需求与沉浸式体验氛围的营造。

泰康之家·滇园

在整体设计上，滇园充分考量视觉的连贯与渗透，实现建筑与室内风格的高度统一。设计团队深入解构云南本土文化，将昆明的一砖一瓦、一草一木、一神一韵化为空间语汇，使滇园成为一座真正承载春城神韵、极具云南地域特色的标杆性康养社区。

活力中心设计概念源于昆明“春城无处不飞花”的自然意境与传统“花街”民俗，以“春城深处·逛花街”为主题，寓意生命绽放、如花在野。通过整体建筑流线的梳理，围绕四季花厅这一挑空核心向四周自由延展，形成灵活流动的体验路径。在关键区域融入滇池波光、山峦形意、花卉元素等特色记忆点，使长者在行走坐卧间皆可感受深厚的春城文脉。

泰康之家·滇园 活力中心

滇园的餐饮空间深度萃取云南地域文化精髓，营造独具风情的用餐体验。一层的自选餐厅与二层的零点餐厅，在明档设计上通过对云南传统建筑图案进行抽象提炼，并搭配肌理丰富的天然石材，赋予明档视觉焦点与人文温度。宴会区采用两层挑高布局，以一抹优雅而大胆的橄榄绿为主色调，顶部菱形阵列图案由孔雀羽翎演化而来，墙面弧形吸音硬包与三角形蓝色金属装饰彼此呼应，结合绿色羽毛造型木雕，共同完成对孔雀元素的现代转译。

泰康之家·滇园

泰康之家·滇园的适老化设计秉承细致入微的人文关怀，贯穿于居所与公共空间的每一处细节。卧室和卫生间配备触手可及的拉绳报警装置，便于长辈紧急呼救；圆角家具设计充分考虑长者需求：椅子靠背采用镂空设计便于抓握移动，浴室配备高度可调、带防滑吸盘的浴凳，有效防止滑倒。同时，居住空间配备三层过滤新风系统；全社区采用防眩光照明；设置水处理装置提升水质；床头配备大字符电话一键直达管家服务。公共区域全面落实无障碍设计，构建起一个真正尊重长者、呵护身心的全方位安心居所。

PART.03

融山水人文于园

绘七景四时长卷

泰康之家·滇园

四季如春的昆明，是多姿多彩的“山、水、城”相融共生的自然之城，也是鲜有的少数民族和文化聚集地。泰康之家·滇园的景观设计，植根于昆明的自然禀赋与多民族共生的人文底蕴，融汇山水形胜、民族记忆与花卉文化，共同呈现独具云南风情的沉浸式游赏体验。

滇园景观

滇园的总体景观设计以自然生态为核心，将花园最大化，流线简洁。滇池、梯田、翠湖、石林、西山、花海、山茶等刻在云南人骨子里独有的意象被提炼为诗意场景，绘就一幅“微缩版”昆明，形成秀海闲鸥、星光梯田、枫林秋色、茶语剧场、雨林秘境、翠湖莲影、杜鹃花谷等滇园七大景致，七大主题场景贯穿全园，共同构成一幅可游、可赏、可感的沉浸式滇韵长卷。七大景观随四时流转而焕发不同生机，山水花鸟诉说自然的语言：春观鸥舞滇池，夏赏荷影翠湖，秋望枫染西山，冬聆茶语暖香……四时皆景，趣亦无穷，让长辈在一动一静间皆有家的归属。

泰康之家·滇园景观设计

值得一提的是，泰康之家·滇园充分借助云南作为“植物王国”的生态优势，巧妙运用乡土树种和丰富植物资源，将植物的疗愈功能与观赏价值融为一体。园区以蓝花楹、桂花、山茶、山玉兰等木本花卉为骨架，搭配多年生草本花卉，营造出四季花开不绝的自然景观。同时，滇园还栽种了杨梅、桃、石榴、柿子等多种果树，不仅丰富了景观层次，更通过果实的成熟与收获，增强人与自然的互动，传递出生命成长的疗愈力。这一切，正是在云南独特气候的滋养下，才得以实现，也让滇园成为一处兼具视觉享受与身心疗愈的自然栖居地。

泰康之家·滇园，不仅是一座康养社区，更是一幅写满春城记忆的立体长卷。从梯田花海到茶语剧场，从果树芬芳到无障碍细节，滇园以云南的方式诠释“自然康养”的至高境界。

四季如春，诗意栖居

泰康之家·滇园将春城的山魂水韵

化作长者日常的一抹诗意

红嘴鸥翩跹的滇池记忆

梯田上流转的星光

杜鹃谷中不谢的春天

皆在此缓缓定格

泰康之家·滇园诚邀您共赴

山水花境中的享老之约

盛启在即，欢迎归家