“东南形胜，三吴都会，钱塘自古繁华”

柳永写下这句时

杭州已在纸上活了一千两百年

千百年来，骨架未变：

西湖占去半座城的魂，另一半留给市井烟火

长堤春柳、平湖秋月、涌金门外画舫归

北山晨雾、虾爆鳝面、南宋画院四时景

清早一杯龙井，深夜一碗片儿川

山水与烟火，是同一件事

它们一路西行

循古书上埠溪，悄然流进小和山

到了泰康之家·浙园

江南才真正落地为一种活法

山可栖，烟可亲，岁月可安

2026年10月16日，泰康之家在杭州布局的第二家养老社区——泰康之家·浙园将正式开业，这是泰康之家持续深耕浙江、完善区域养老服务布局的重要一步。在杭州，运营六年的大清谷常年满住，这座枕于山水间的“小而美”社区，将自然疗愈与艺术生活特色融入享老日常；同样位于西湖区的高品质护理型养老机构西溪府，也将于2026年11月启动运营。至此，大清谷、浙园、西溪府将形成“两园一府”的新格局，打造“旗舰CCRC社区-城心机构-社区+居家业务”三位一体的城市养联体模式，打通资源共享、人才互通、活动共联，迭代这座城市的享老新标准，为杭州长者织就一张全周期、多层次的养老服务网络。

PART.01

出则繁华 入则山林

——城市与自然的黄金分割线

泰康之家·浙园 实景图

泰康之家·浙园落址杭州市西湖区小和山高教园区，藏在城市与自然的黄金分界线上。

南望午潮山国家森林公园，东北毗邻西溪湿地风景名胜区，山林环抱，林泉交映，高植被覆盖率带来常年优质的空气与负氧离子，闹中取静的地理禀赋，让这里天生便是颐养胜地。

交通出行同样便捷：项目紧邻地铁3号线石马站，沿留和路快速衔接城市主干道，15分钟生活圈覆盖成熟商业配套，子女探望通勤顺畅，无需远离都市烟火。

周边更集聚浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院等知名高校，书香浸润，人文氛围浓厚；西溪印象城等商业体环伺，满足日常购物休闲需求；杭州市西溪医院、浙江大学医学院附属第一医院等三甲医院在侧，契合30分钟黄金急救圈，为健康保驾护航。

 PART.02

三进门序 江南风骨

——把南宋画师山水长卷搬进家里

泰康之家·浙园 实景图

建筑是凝固的诗。泰康之家·浙园的建筑设计，写给江南，也写给人间烟火。

整体规划上，设计团队把东西两地块统一考量，围合出两个中央花园，建筑群整体朝山面水，守“山”望水。设计师从浙江民居中提炼三个核心语汇：悬山的屋顶造型、正立面上的门窗划分、被江南雨水和日光校准百年的材料色彩。

生活楼走竖向线条。米白与中灰一体板打底，淡金色铝型材做点缀，远看是干净清雅的体量，走近了，暖木色与细格栅才浮出来，像宣纸上淡淡的一道赭石。

泰康之家·浙园 实景图

活力中心走大屋顶坡屋面体系。深灰色光伏瓦压出屋脊，天际线稳稳收住；大面积水晶灰超白玻璃迎入天光，木纹金属格栅做过渡——“屋顶—檐口—基座”三段式，轮廓是旧的，材料是新的。

泰康之家·浙园“三进门”礼序 实景图

最点睛的，是主入口的“三进门”宋式礼序空间。造景取法南宋钱塘画家刘松年的《四景山水图》，循着宋式文人庭院层层递进的章法：

入园，“庭入境·观泉映松”——前庭以苍劲迎客松搭配流水景墙，人一进来，喧嚣就关在了身后；

穿庭，“印月门庭·枫影藏幽”——门口红枫似火，玉兰如画，四季皆景；

终至，“卧泉之亭·近水远山”——亭畔浅溪环绕、叠石成趣，回望一整条礼序庭院尽收眼底。

泰康之家·浙园 风雨连廊

全程风雨连廊贯通，步道零高差，轮椅可以一路通行、360°自由回转。从大门走到自家楼栋，在梅雨季动辄半个月的杭州，长辈可以做到不湿一脚。

 PART.03

三园藏山水，一桂定乾坤

——百年金桂守候百岁人生

泰康之家·浙园 实景图

如果说建筑是浙园的骨相，景观就是它的性情。

浙园以“隐溪筑园·悠享雅院”为主题，复刻杭州人“闲居溪畔、雅集言欢”的江南生活记忆。2万多平方米的用地里，景观面积占据一半——一半给走路的脚，一半给看景的眼睛。

泰康之家·浙园景观设计

三座主题庭院，以石、水、莲三种元素分境：石翠庭以置石与枯枝围合，展现石头独特的形貌；水映庭以静水面与植物为底，点缀日式造型水钵；莲心庭以睡莲主题植物造境，景色随季节流转。

泰康之家·浙园“镇守之森”——百年金桂

浙园的精神地标，是一棵树。“镇守之森”百年金桂，自黄山深山移栽而来，树龄逾80年，寓意“百年金桂，百岁人生”。桂花在江南本就象征福寿安康，古人道“欲将何物献寿酒，天上千秋桂一枝”；每至农历八九月，满树金蕊盛放，是“独占三秋压众芳”的盛景。

泰康之家·浙园 景观设计

植物在浙园不止好看，更被当作“药”来配置：以二十四节气对应应季花木，“四季八树·十二月建二十四花”；又从味、嗅、触、听、视五感出发做疗愈设计——香樟驱蚊、松柏降心率、含笑镇静安神、薄荷金银花各有所长。在“晴耕乐园”，长辈还可以自己动手耕种，从春天的枇杷花开，一路吃到秋天的柿子红。

 PART.04

自然引景入室，细节藏温度

——东方美学的适老化表达

走进浙园活力中心，最先感受到的，是一条“街道”。

泰康之家·浙园 活力中心-四季花厅

大堂、四季花厅、餐厅、宴会厅、运康中心、文化艺术中心，像江南小镇的沿街铺面一样被一条动线串起来，沿途设长辈们喜闻乐见的展览墙与照片墙。空间烟火气的复苏，是对温馨生活的向往。

泰康之家·浙园活力中心 主题功能分区

六大空间各有主题：

大堂·归隐市井——街道化布局的起点，归家的第一重仪式。归的既是家，也是市井。

四季花厅·邂桂馥香——挑高穹顶配通透落地窗，阳光毫无保留地倾洒进来；上方悬着艺术装置《湖风拂蝶·入梦浙园》，蝴蝶的色彩取自杭州四季——春的桃花海棠、夏的荷花柳叶、秋的桂花枫叶、冬的梅花——“一座悬浮的江南花园”就此成型。

西子厅·生如夏花——宴会厅以杭州江南山水为元素，地毯纹样朦胧如“水墨江南”。

餐厅·茶食同源——龙井茶箱做餐吧墙面，古窗纹样做墙面装饰，把乡愁做进了墙上。

康体中心·细听春雨——健身房、恒温泳池、瑜伽室、舞蹈室，空间简约温馨。

文化艺术中心·烟火人间——图书馆、书画馆、多功能教室、园艺工坊、音乐教室、小剧场，分区明确。

两件艺术装置是特别的记忆点。蓝瑛《西湖十景》巨幅十连屏——蓝瑛为钱塘人，浙派后期代表画家。四百年前的杭州画家绘写杭州十景，如今这十扇屏风又迎来浙园长辈，画中湖山与眼前园景彼此映照，杭州山水文脉也由此源远流长。

泰康之家·浙园 适老化设计

在浙园，适老化的人文关怀，很多藏在看不见的地方。从活力长辈独享的35平方米，到三代同堂欢聚也从容转身的99平方米，人生每一程所需，都在这座园子里预留了妥帖的位置。除了室内，园区的适老化巧思，还藏在许许多多的细节深处……设计师将其归纳成四件事：

第一件，让地面没有“坎”。浙园全区域地面零高差，卫生间用推拉门方便轮椅出入；入户玄关为轮椅长者预留大空间。

第二件，让光和声音都变轻。卧室设便捷夜灯；西子厅智能声光系统音响频率控制在1000Hz以下——人耳对高频更敏感，长者听力尤甚，这个数字是替长辈的耳朵把的关。

第三件，让家具不伤人。墙面圆角、家具圆角；适老沙发的高度与支撑方便长者起身。

第四件，让呼救有回音。拉绳报警系统覆盖全社区，一旦拉响，医护人员第一时间响应。适老化的终点从来不是“设施齐全”，而是“按下去之后，一定有人来”。

泰康之家·浙园 实景图

泰康之家·浙园，尊重每一段生命状态，让一砖一瓦、一草一木、一桌一椅都能成为陪伴岁月的载体，安放长者的自在时光，守护晚年生活的从容与体面。

“江南忆，最忆是杭州”

白居易写这句时，距今也已一千多年

一千多年前的桂子与潮头

如今都收进了一座叫“浙园”的园子

——山水的部分给了眼睛

烟火的部分给了日子

它不是把江南搬进社区

而是让自己长成了江南的样子

傍晚的四季花厅，有长辈抚琴演奏

360米的健康步道上

路灯替晚归的长者照亮着路

农历九月，满树金蕊

香了一整座园子……

泰康之家·浙园，时刻恭迎您归家

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